個々のご家族様の予算に合わせた家づくりとは

「御社の家の坪単価はいくらですか？」
といったご質問をよくいただきます。
その際に私がお答えするのは、
「お客様がお考えの家の予算はおいくら
ですか？」とお聞きするようにしています。

多くの方々にとって、意中の予算は
あるはずで、最初の坪単価の質問は、
ご自身がお考えの家の予算に合うか
どうかを知りたいからだと察します。

ここで重要なのは、家の坪単価という
ものは、家の大きさによって異なると
いうことです。

坪単価の中には当然、キッチンやトイレ、
洗面台やユニットバスといった設備機器も
含まれています。そのように考えると、
１坪の家と３０坪の家の坪単価が同じだと
感じますか！？

家の坪単価というのは、家の総額を建坪で
割り返しただけの金額なので、小さい家ほど
高く、大きい家ほど低い表現になるのです。

私たちが個々のご家族様の予算（総額）を
知る方法は、住宅ローンの無理のない
月々の返済金額から逆算することが
多いです。その総額から、土地代や
外構（庭）・地盤補強工事費用、
諸費用等の見込み金額を差し引いたものが、
家自体に掛けられる予算に他なりません。

その予算を最初に把握した上で、個々の
ご家族様の家づくりに関する希望や
こだわりを全てお聞きし、土地に当て
はめた家の間取りプラン作成に進んで
いきます。

ここで大切なのは、まず最初に個々の
ご家族様の希望やこだわりを全て間取り
プランに反映するということです。
そうすると多くの場合、予算からはみ出て
しまいます。

ただ、どう改善すれば予算に近付けて
いけるかも同時に考慮してプランニング
するので後の予算調整も容易で、理想と
現実の間でお客様自身が何を優先するか
選択できる家づくりを提供しているのが
弊社の特徴です。